仕事内容 Role
「勤務地を固定し、働き方を見直したい」
「安定した仕事で、長く続けていきたい」
「専門性を身に着け、スペシャリストを目指したい」
「住民や管理組合と向き合う、丁寧な仕事がしたい」
★求人のおすすめポイント★
① ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方
・年間休日125日（5日間の有休含む）
・日曜・水曜休み（振休にて土日休みも可能、または平日連休も可能）
・転勤なし、勤務地固定
・残業は月20時間以内
・19時にPCシャットダウン（申請なしの残業不可）
② 管理会社ならではの「修繕プランニング」の仕事｜お客様はマンション組合
・原則、マンションのフロント営業と一緒に行動
・フロント営業が間に入り、フロント営業が顧客要望の受け入れやアウトプットまでを担当
・新築工事ではなく、管理マンションの修繕・改修が中心
・予め決まっている工期と予算のため、突発的なことやクレームが起きにくい環境
・予め決まっている工事会社とのやり取りのため、新規で業者を開拓することもない
③ お客様と向き合い、感謝される仕事
・理事会、総会での提案・説明を通じ、住民の皆様と直接関わります
・強引な営業ではなく「推奨・提案」が基本
・工事完了時には感謝の言葉をいただく機会も多く、達成感を得やすい環境
④ 経験を活かし、長期的なキャリア形成が可能
・現在68歳の方も活躍しております（定年後の再雇用制度もあり、長く働ける環境）
・元々建設会社で現場代理人をやっていた方や現場監督をやっていた方も働き方を抑えて、多くの方活躍しています
・共同住宅の施工管理経験や改修工事の知見をそのまま活かせます
・大規模修繕（年10棟程度）から中小規模修繕まで無理ない範囲で幅広く担当
・将来的には、技術のスペシャリスト／マネジメント双方のキャリアを選択可能
【業務概要】
当社が管理しているマンションにお住まいの皆様が快適で安全な居住環境となるよう
修繕プランニング（大規模修繕・改修工事）の業務全般をお任せします。
未経験からOJTにて先輩社員が一から業務について教えてもらえる環境がございます。
※修繕プランニングとは、以下の内容を「何を」「どの範囲で」「具体的にいつ」を形にしていきます
予め、修繕するものや時期はマンションを建てた段階で定められています。
例えば、
・外壁・鉄部の塗装
・屋上や廊下の防水工事
・給排水管の改修
・エレベーター設備の更新
・駐車場や外構設備 など
実際の工事は、提携先の工事会社が行います。
したがって、当社は発注者側となります。
【業務詳細】
◆大規模修繕工事(年間10棟程度)：
協力会社の診断報告書を基に計画・企画を作成、理事会での提案・説明
◆中小規模修繕工事(月3～4件程度)：
管理窓口からの依頼に基づき、見積依頼・現地調査・内容説明を実施、
防水・塗装・給排水工事等の立ち合いから完了報告まで対応
【評価】
受注件数と利益率で評価します。強引な営業ではなく推奨・提案が主です。
応募要件 Requirements
【必須】施工管理のご経験をお持ちの方(建築、土木、管、電気等)※目安3年以上
【やりがい】お客様より感謝のお声をいただく機会が多く、達成感を感じていただきやすい環境です。
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4つのステップで、1分ほどで応募できます。職務経歴書・履歴書は、お手元になければ後からお送りいただいても大丈夫です。ご応募後、担当コンサルタントからご連絡し、企業名や詳細条件をご案内します。