仕事内容 Role
【事業内容】
当社はビルオーナーから主に居抜き状態の店舗用物件を賃借し、出店を検討されている飲食店や物販サービス店の経営者様に転貸するビジネスを展開しております。
【市場成長性】
⾸都圏には約16万店舗の飲⾷店が存在し、出店・閉店の繰り返しにより、毎年1万店舗が⼊替わっています。
当社が転貸している物件は3,000件を超えておりますが、業界最⼤規模の当社でさえ市場シェアは約1.9％に留まっており、今後も高い成長可能性が見込まれる市場です。
【募集の背景】
今後のシェア拡大が見込まれる中、当社は「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」の達成を⽬指しております。
これからの更なる事業拡大に備えて、部門体制の強化を図るため、総務・法務部門の幹部候補を募集いたします。
【仕事内容】
事業用賃貸借契約に関する契約審査（リーガルチェック）、稟議審査、締結する契約書の回収、管理等の契約締結に関する一連の業務を他担当者と協力して担当してもらいます。契約審査でリーガルチェックする契約書は、主に事業用の賃貸借契約とそれに付随する契約書や業務委託契約書、秘密保持契約書などです。
【担当業務】
・契約書リーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・通知書等文書作成
・法務相談
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、文書管理等の総務業務
・会社規程類の整備
・その他契約書、文書管理に関する事務業務
総務・法務部門で扱う主な契約書は事業用物件の賃貸借契約になります。
月間約100件の賃貸借契約のレビュー依頼があり、事業拡⼤に伴い、今後も依頼数の増加が見込まれます。
その1件1件について、契約担当者から詳細をヒアリングし、単なる書類作成に留まらず、現場の契約担当に寄り添った柔軟かつ迅速な対応で事業活動を支援していきます。
また、契約締結前の契約稟議のチェックや捺印申請・押印・保管といった文書管理や会社規程等の整備といった総務業務も担っており、現在は、総務法務の社員6名で、各業務を分担しております。
＜1日の具体的な実働時間＞
10：00 出社 ～ 20：00 退社
※契約交渉が集中する月末などは21：00過ぎまで残業をする場合もございます。
＜配属について＞
総務法務部に所属していただきます。
現在は、部長1名、係長1名、主任2名、社員2名の計6名からなる部署で、年齢層は30代～50代です。
営業など現場担当者との連携が多く、事業活動への実感とやりがいを感じることができる環境です。
仕事のオン・オフはメリハリがあり、休日出勤や休日での対応などの発生はありません。
＜選考フロー＞
書類選考→筆記テスト+一次面接→最終面接→内定
※一次面接（全体で約60分）の冒頭10分程度で、面接時間内に小テストを実施いたします。（内容：建物賃貸借に関連する基本的な事例問題です。）
※最終面接通過後、オファー面談を実施いたします。
応募要件 Requirements
【必須（MUST）】
・基本的なPCスキル（特にWord）
・事業会社での業務経験
※士業事務所でしか経験がないのは不可、少なくとも事業会社での5年以上の経験
・事業用賃貸借契約のリーガルチェック等業務経験（法務部等所属部署は問いません）
※自社が⼊居している事務所等の賃貸借契約や決められたフォーマットへ情報⼊力するだけの契約書作成は除く
・3～5名程度以上のマネジメント経験（5年以上）
【書類NG要件】
・2、3年に一度の転職を繰り返している
・正社員歴が浅い方
給与・待遇 Compensation
年収：5,800,000円～6,800,000円（各種手当・業績連動賞与の目安を含む）
月給：415,000円～
・業績連動賞与有（年4回） ※会社業績により変動します
・固定残業有無：あり
・固定残業時間：35時間
・固定残業額：91,200円
※月給には上記の固定残業代を含みます
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※賞与について初年度は年2回となります（入社半年後から支給対象となるため）
Apply
この求人に応募する
4つのステップで、1分ほどで応募できます。職務経歴書・履歴書は、お手元になければ後からお送りいただいても大丈夫です。ご応募後、担当コンサルタントからご連絡し、企業名や詳細条件をご案内します。