仕事内容 Role
業務内容
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、
主に専門工事（電気・設備）の監理を担当します。加えて社内の営業や設計、施工チームと連携し、企画から工事完了までの技術的な支援・管理を担っております。
それぞれ案件の規模に応じて社内で3名〜5名体制のチームを組み、その中で各PJTの施工フェーズを中心とした役割をご担当頂きます。
また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。
▼具体的には、
・施工計画：専門工事（電気・設備）の事前検討、計画立案、リスク判断
・コスト精査：見積積算、コスト査定、コスト調整
・専門工事（電気・設備）の品質管理、検査
・専門スキルを活かした、後進への技術指導
三井物産株式会社、大手通信会社都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HC同業他社株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（同社サービス）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。
都市創造事業とは
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、Human(共感・愛着が湧くこと)、Business（価値・利益が持続すること）、Technology（実現性を高め、
意義のあるものづくりをすること）の3つの軸で、事業主さまの複雑な課題を解決します。
具体的には、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。
プロジェクト体制
同社 都市創造事業では、事業の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。私たちは、設計、施工部門を自社内にもっているため、最初のお打ち合わせで概算総額をお伝えでき、コスト管理もスムーズです。
規模の大小を問わず、幅広く対応できるワンストップ体制を構築しています。ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。
求人の魅力（得られるスキル・経験）
▼ビジネスとデザインをつなぐリノベーション設備施工力
・単に工事を進めるだけではなく、事業性という観点での「かしこく＝長く使われる建物か」、そのまちの文脈を汲んでいるかという観点で「素敵に＝そのまちに長く愛される建物か」、をどちらも大事にして自身の案件に携わることが可能です。
ビジネスとデザインの両面を両立しながら持続可能なまちづくりに設備施工の専門家として関わる経験が積めます。
・新築中心では得られない、ストック活用・リノベーションならではの経験を積むことが可能になります。
・住宅・ホテル・複合施設など多彩な案件を通じて、将来性の高い市場で設備のスペシャリストとして専門性と市場価値を高めることが可能です。
▼まちの課題解決に直接寄与できます
・同社はいわゆる０→１の大規模な開発ではなく、元々のまちにある不動産・土地を活用した課題解決型のビジネスモデルです。
・人口減少や空き家の増加など各都市が抱える固有の課題に対して、建築・不動産の専門性を活かした多面的なアプローチを行い、地方自治体や地域企業との連携を通じて、地域住民の暮らしに直結するプロジェクトを創り上げる経験を積めます。
・そのため通常の新築の大規模開発のPMや設計・施工とは異なり、地域特性や事業主の想いを反映し、より近い距離で地域に根差した施工を直接的に行うことが可能となります。
都市再生・地域創生に関する市場価値を大きく高めるキャリアを歩むことができます。
案件事例
小規模～大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
・案件
アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（1億～数10億） 一棟リノベーションをメインとしております。
取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など
▼参考資料
'>ワンストップを強みに、3年で200％成長を実現！都市創造事業急成長の秘密
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'>リノベーションでCO2排出量を76%、廃棄物排出量を96％削減（※１） 脱炭素社会実現に向け、産学共同研究を実施
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'>「事例施設(同社サービス小諸)」にてアップサイクルDIYイベント開催
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'>「事例施設」にて 建築仕上げサンプルを使ったアップサイクルワークショップ開催
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入社理由（一例）
▼ゼネコン施工管理経験者
・図面の通り建てるだけではなく、設計など前工程から各案件に関わることで自身の案件により責任をもって携わりたい。
・これまでの建築に疑問があり、地方創生やまちづくりの案件に携わりたい。
▼戸建・内装施工管理経験者
・これまでの戸建や内装だけではなく、幅広い用途や構造の建築に関わりたい。
業務環境
配属先について
・都市創造本部技術統括部（10名ほど）
応募要件 Requirements
有：一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当
給与・待遇 Compensation
年収 6000000円～11000000円
［給与］年俸制
［基本給］¥370,540～
［固定残業代］¥129,460～
［昇給］年1回（5月）
［その他］見込み残業45時間相当分含む（超過分別途支給有）
※経験・能力を考慮の上、決定します
※選考内容を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます
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4つのステップで、1分ほどで応募できます。職務経歴書・履歴書は、お手元になければ後からお送りいただいても大丈夫です。ご応募後、担当コンサルタントからご連絡し、企業名や詳細条件をご案内します。