仕事内容 Role
【具体的な業務内容】
不動産ビジネスを技術面から支える「リスクヘッジスペシャリスト」の募集です。
当社の店舗転貸借事業において、物件仕入れ時のリスクヘッジから、テナント入居時の内装工事に伴うリスク審査までを一貫して担っていただきます。
弊社の物件管理部員や不動産開発担当者、またテナントに対し、建築士としての専門的な知見を活かしたアドバイスをお任せします。
■業務詳細
【仕入前調査】：店舗物件の現地調査（ハード面のデューデリジェンス）
老朽化や建築基準法・消防法違反の有無を見極め、設備面において、どのような借方、
貸方をすれば関わる人のリスクが少なくなるかを提案していただきます。
【図面審査】：入居テナントからの申請図面（意匠・設備）のチェック
テナントから申請された工事内容が、躯体へ悪影響を与えるものでないかを技術的視点でチェックしていただきます。
【トラブル原因究明】：構造や設備のトラブル発生時のファインディング業務
雨漏りなどの構造的なトラブルが発生した際、現場を確認し、一次的な原因究明と対策案の立案を行っていただきます。
☆設計事務所や施工会社の下請けではなく、貸主（オーナー）側の立場で裁量を持って判断を下せるポジションです。
あなたの建築知識が、当社の事業リスク回避に直結するやりがいのある環境です。
【募集の背景】
今後のシェア拡大が見込まれる中、当社は「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」の達成を⽬指しております。
事業の成長スピードを加速させ、機会ロスを防ぐための組織強化を目的とした新設ポジションの募集です。
これまでは外部顧問へ頼っていた領域ですが、今後は社内に知見を蓄積し、より機動的な体制を築きたいと考えています。
まずは新設ポジションの業務を軌道に乗せていただき、将来的にはそのノウハウをメンバーへ共有しながら、部署を牽引する中心人物としてご活躍いただける方を求めています。
応募要件 Requirements
【必須（MUST）】
（資格）2級建築士
（経験）2級建築士を活かした業務経験がある方（資格取得のみはNG）
給与・待遇 Compensation
年収500万円〜680万円
月給：370,000円～415,000円（固定残業代35時間分￥80,800～91,200を含む）
※業績連動賞与(年４回) 入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。
評価制度：半期毎の人事考課
【モデル年収】
＜主任の場合＞
初年度想定：520万
2年目想定：600万
＜係長の場合＞
初年度想定：577万
2年目想定：680万
Apply
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4つのステップで、1分ほどで応募できます。職務経歴書・履歴書は、お手元になければ後からお送りいただいても大丈夫です。ご応募後、担当コンサルタントからご連絡し、企業名や詳細条件をご案内します。